【基本案情】

　　陈xx与税xx经过网络认识，系朋友关系，2011年税xx与成都首创驿都置业有限公司签订《商品房买卖合同》房屋总价为368495元，首付款为118495元，此后，陈xx先后通过银行转账支付给税xx账户156700元。

【法院判决】

　　一审法院认为，税xx依据该商品房买卖合同而继受取得本案诉争房屋的产权，应认定合法有效，陈xx提交的证据不能证明陈xx所汇款项被用于购买诉争房屋，也不能证明陈xx、税xx达成了诉争归双方共同所有的合意，一审法院对陈xx的诉讼主张不予支持。

　　陈xx对一审法院判决不服，委托我所律师提起上诉。

　　二审法院认为，陈xx提交了经公证的QQ聊天记录和手机短信记录，系陈xx与税xx之间的真实信息往来。在QQ聊天记录与手机短息中多次提出诉争房屋由双方共同投资，二审法院认定双方达成了共同投资、共同所有的合意。判决陈xx对诉争房屋享有42%的份额。

【律师意见】

　　我所接受当事人陈xx的二审委托，指派本所律师为当事人进行代理，我所律师向当事人全面、详细了解案情后，并且结合一审败诉的事实，认为需要重点证明当事人之间存在合意购买房屋的意思表示，因此作出了将当事人之间的QQ聊天记录和手机短信等电子证据进行公证，提高了证据的证明效力，二审法院认定事实时采纳了该证据，最终达到了改判的目的，为当事人争取到了房屋的产权。